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Barulho no elevador: como resolver este problema

Barulho no elevador é sempre o motivo de algumas tensões dentro de um edifício.
E os motivos por trás podem ser: reformas, trabalho, música, falhas na instalação de equipamentos ou, até mesmo, os elevadores.
O que pode ser ainda mais incomodo para os moradores do último andar.
Sendo assim, para resolver este problema e restaurar a harmonia é necessário que condôminos e síndico concordem, para procurar uma solução o mais rápido possível.
Na tentativa de ajudar a resolver esta questão, vamos abordar neste artigo o que é considerado por lei um ruído excessivo, as peças e falhas que podem causar estes barulhos e quais medidas tomar para solucionar este problema.

Quando um barulho pode ser considerado excessivo?

Segundo a Norma Brasileira (NBR) 10.151/2000, da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), determina que o ruído dentro de áreas residenciais não ultrapasse:

55 decibéis durante o período diurno, das 7h às 20h;
50 decibéis durante o período noturno, das 20h às 7h;

Entretanto, isso não quer dizer muita coisa pois:

50 decibéis é equivalente a uma conversa em tom baixo ou uma rua sem tráfego;
55 a 65 decibéis, corresponde a uma rua com trânsito normal ou televisão com volume médio;
65 a 70 decibéis, é considerado desagradável como um secador de cabelo ou uma praça de alimentação cheia.

Quando falamos de elevadores é importante destacar que barulhos esporádicos que não perturbem o(s) morador(es) não se encaixa em barulho excessivo. Para se enquadrar nesta categoria o ruído deve ser incômodo e persistente, causando interferência sonora constante.

O que pode estar causando o barulho no elevador

O barulho no elevador pode ser causado por dois motivos: falha em algum componente da estrutura do elevador ou quebra/desgaste de alguma peça dentro deste sistema. Entretanto o diagnóstico só pode ser realizado pela equipe de manutenção de elevadores.

Falha em componentes

Primeiramente é importante entender que o elevador é uma estrutura composta por elementos, que estão sujeitos a deterioração e falhas. Sendo assim cada elemento deste sistema está sujeito a falhas ou mau funcionamento.

Peças desgastadas ou quebradas

Quando o ruído é causado por alguma peça quebrada é algo muito mais sério e, normalmente, a causa está nas partes deslizantes. Quando elas estão com defeitos ou quebradas o barulho no elevador se faz presente, principalmente, quando ele está em movimento.

Além disso outros componentes que podem acabar avariados são, as portas, devido o constante uso, trilhos, cabos de aço colidindo com a parede ou o motor do elevador, que por sua vez podem se tornar os grandes vilões por traz do barulho.

Afinal os motores mais robustos em uma casa de máquinas sem isolamento acústico pode incomodar muito os moradores, principalmente aqueles dos últimos andares. Outros problemas podem aparecer devido a uma peça defeituosa ou instalação incorreta do sistema.

O papel dos técnicos da manutenção

Eles tem um papel muito importante pois são responsáveis por avaliar cada parte da estrutura, para encontrar a razão por trás do barulho no elevador. Então cada peça, mecanismo e até o sistema de controle serão averiguados.

Contudo a sua importância não se limita a resolução de problemas, eles são fundamentais para prevenção destes percalços. Posto isso, é importante ressaltar a importância de manutenções preventivas em seu elevador.

Como se resolve o barulho no elevador?

O primeiro passo e o mais importante é contactar a equipe de manutenção do elevador, para que seja definido o diagnóstico do problema. A partir dai há duas situações: O edifício é novo e o elevador já apresenta barulhos ou o elevador não fazia barulho, mas com o tempo isso apareceu e se agravou.

Quando o edifício novo é entregue com barulhos

Neste caso a resolução deve ser cobrada, diretamente, da construtora. Afinal sossego é um direito dos moradores, logo ele não pode receber um apartamento onde ele se sinta desconfortável. Sendo assim pode ser realizada a troca do equipamento ou a instalação do isolamento acústico adequado.

O elevador começa a apresentar barulhos com o tempo

Neste caso, contacte o técnico responsável, ele dirá qual é o motivo do barulho e o que será necessário para resolver esta situação. Pode ser o caso de trocar alguma peça da estrutura do elevador ou uma modernização estrutural.

Conclusão

Como você pode ver o barulho no elevador pode dar muita dor de cabeça para o síndico e moradores. Por este motivo a manutenção preventiva é tão importante, afinal ela vai garantir que estes pequenos problemas estruturais não acontecerão, mantendo o elevador livre de ruídos.

Se seu elevador está apresentando barulhos confie na Crel Elevadores para diagnosticar e resolver este incomodo, afinal nosso foco é proteger e garantir a satisfação de nossos clientes!

E se você gostou de nosso blog leia nosso artigo sobre Manutenção preventiva!

5 erros durante a limpeza do elevador!

A limpeza do elevador é algo fundamental em todo edifício, principalmente durante a pandemia que estamos vivendo.

Além disso está sempre transportando pessoas. Então um elevador limpo oferece mais conforto, segurança e qualidade de vida para os moradores.

Nós já falamos como deve ser feita esta higienização, anteriormente.

Entretanto neste artigo queremos abordar o que jamais deve ser feito na hora de limpar o elevador e as consequências disso para a sua estrutura. Então vamos lá.

O que jamais deve ser feito durante a limpeza do elevador!

Limpar o elevador de maneira inadequada é algo grave, pois pode danificar a estrutura dele.

Isto contribui para pequenos acidentes e a necessidade de manutenções constantes o que leva a despesas a mais

Estas más práticas são:

Jogar água no elevador

Água é uma das primeiras coisas que vem a nossa mente quando falamos de limpeza.

Entretanto a primeira coisa que devemos evitar quando fazemos a limpeza do elevador, pois estamos lidando com materiais que podem enferrujar.

Além disso se a água for escoada pelas frestas, ela causará danos ao equipamento.

Sendo assim é preferível a utilização de um pano úmido e caso o responsável pela limpeza esteja com um balde, certifique que ele tome todo cuidado para que este balde não vire.

Não utilize químicos fortes na limpeza do elevador

Não é recomendado utilizar químicos fortes como: água sanitária ou removedores de tinta, bem como materiais abrasivos (buchas, esponjas ásperas, palha de aço ou lixas.).

Principalmente porque eles danificam o inox, espelho, ou outros elementos dentro da cabina.

Contudo se o uso destes químicos for necessária, não aplique diretamente na área que for ser limpa. Deposite a substância em um pano úmido e realize a limpeza.

Cuidado com o lixo

É importante tomar cuidado para que não haja lixo na cabina, pois ele pode cair nas soleiras. Prejudicando o fechamento da porta.

Consequentemente, causando danos a estrutura e aumento da probabilidade de causar a paralisação do elevador.

Limpeza da casa de máquinas

A limpeza da casa de máquinas é função exclusiva da equipe prestadora de serviços de manutenção do elevador!

Principalmente por ser uma tarefa perigosa para aquele que executa e para quem utiliza o elevador.

Deste modo, peça para a equipe técnica realizar a limpeza da casa de máquinas isso vai garantir a segurança de todos.

Não utilize a casa de máquinas como depósito

Outro erro comum é usar a casa de máquinas como um depósito de materiais, ferramentas etc.

Isto não deve ser feito pois atrapalha a equipe técnica na hora de realizar a manutenção, além de aumentar os riscos de algum acidente grave.

Então mantenha a casa de máquinas apenas para o maquinário do elevador.

Como se certificar de que a limpeza no elevador foi feita corretamente?

A princípio deve-se fazer a checagem visual, observando se o serviço foi bem executado, certificando que não haja poças ou depósito de produto dentro da cabina, entre outros fatores.

Logo após o elevador precisa passar um pequeno teste conduzido pelo síndico ou zelador, para garantir que a limpeza não causou nenhum dano à estrutura.

Conclusão

É de suma importância lembrar que a limpeza faz parte do processo de conservação do elevador e deve ser administrada pelo condomínio.

Além disso é imprescindível que a equipe de manutenção seja especializada e de confiança, por isso o nosso foco está em garantir a segurança do equipamento assim como a dos moradores, oferecendo serviços de qualidade para total satisfação de nossos clientes.

Se você se interessou pelo conteúdo veja, também, como realizar a higienização de maneira correta.

Esperamos que tenha gostado do conteúdo e continue conosco para mais matérias como esta!

Elevador de serviço: 3 dicas para preserva-lo durante uma mudança

Veja como preservar o elevador de serviço do seu prédio!

Os elevadores são os responsáveis pelo transporte vertical dentro de algum lugar. Eles podem transportar pessoas e as mais diversas cargas.
No caso dos prédios residenciais e comerciais, alguns elevadores destinam-se ao transporte de pessoas, enquanto o elevador de serviço é o escolhido para transportar cargas, e muitas vezes mudanças.
Veja hoje três dicas de como preservar o elevador de serviço durante uma mudança.

Limite de carga

Este é um fator que deve ser respeitado sempre, em qualquer circunstância e qualquer elevador.
Esta informação encontra-se disponível no interior da cabina, normalmente próxima ao painel. E tão importante quanto saber qual o limite do elevador é conhecer a carga que está sendo transportada. Isso porque, só assim, poderá ser feita uma estimativa de quantos quilos o elevador terá dentro dele. Dessa forma, garante-se a segurança dos seus passageiros e a preservação do elevador.

Acolchoado

Sempre que uma mudança for acontecer, ou mesmo um transporte específico de algum item grande e pesado, é fundamental acolchoar o elevador.
O acolchoado de proteção ajuda a evitar danos no elevador e também no que será sendo transportado. Com ele você pode evitar riscos, quebra de espelhos, quebra de botões etc.

Tenha cuidado

Somado aos outros fatores, o cuidado encerra a nossa lista de dicas.
É importante que as pessoas encarregadas pelo transporte da mudança estejam atentas e tenham capacidade para executar essa tarefa. Por isso, antes de realizar a mudança, é importante que haja um planejamento de como as coisas serão transportadas.
Como dito anterior mente, as dimensões e peso do que será transportado precisam ser avaliadas, para garantir que tudo possa ser transportado com tranquilidade.

Fazer uma mudança não é tarefa simples, menos ainda quando móveis e equipamentos precisam ser transportados dentro de elevadores. Portanto, esteja sempre atento a esse momento quando ele acontecer no seu prédio.

Neste texto você leu dicas para cuidar dos elevadores durante mudanças. Que tal agora ler a matéria que fizemos sobre os problemas que são evitados pela manutenção de elevadores?

3 dicas para que a limpeza de elevadores seja surpreendente

Saiba como manter o equipamento sempre limpo e agradável!

Sem dúvida, os serviços de limpeza e manutenção são os mais procurados pelos síndicos e administradores de prédios e condomínios. Esses locais, que recebem muitas visitas diariamente, precisam estar sempre limpos e bem organizados. Afinal, a experiência das pessoas que circulam por esses ambientes depende muito do resultado dessas tarefas. Por isso, hoje queremos dar algumas dicas de como manter a limpeza de elevadores. Assim, fica mais fácil garantir que o edifício passe boas impressões e seja lembrado como um lugar agradável.

De fato, o elevador é um equipamento que faz parte do cotidiano de muitas pessoas. Hoje, é muito comum entrar em um elevador várias vezes ao dia. E justamente por ser tão frequentado ele merece atenção especial em alguns aspectos. Conheça 3 dicas essenciais para a limpeza de elevadores:

1 – Definição de horários é primordial

Primeiramente, antes de iniciar o trabalho de higienização no equipamento, é preciso estudar quais horários mais frequentados e em quais momentos a limpeza pode ser realizada com mais tranquilidade. Desse modo, é possível escolher o horário de menor circulação para interditar o elevador e executar os serviços com calma.

De acordo com especialistas neste tipo de atividade, a limpeza deve ser feita pelo menos uma vez por dia. No entanto, a necessidade pode aumentar se circulação de pessoas for muito grande ou caso surja alguma necessidade.

2 – Cuidados com o inox

Para limpar o aço inoxidável não é preciso utilizar produtos muito densos. Neste caso, é importante evitar os materiais que tenham alvejantes ou elementos abrasivos, que podem danificar o equipamento. Por isso, durante a limpeza de elevadores o recomendado é usar sabão neutro e água quente. Do mesmo modo, é necessário evitar o uso de esponjas, lâminas e esfregões de aço e utilizar panos limpos e flanelados.

3 – Atenção aos detalhes

O espelho é um ponto muito marcante no elevador. Porém, exige um cuidado especial para que esteja sempre limpinho e brilhando. Para isso, a dica é iniciar a limpeza com um espanador ou pano seco e limpo para tirar a poeira. Depois que isso for feito, o ideal é aplicar no pano uma solução com detergente neutro. Essa solução deve ser borrifada sempre no pano e nunca direto no espelho. Em seguida, é preciso passar o pano com cuidado no material para depois retirar as manchas com outro tecido macio e totalmente seco.

Da mesma forma, a higienização do teto e das luminárias também merece dedicação. Neste caso, uma escada firme deve ser utilizada para alcançar as partes mais elevadas e fazer uma limpeza mais efetiva com um pano umedecido com detergente e água. Se as peças estiverem muito encardidas e precisarem ser lavadas, o recomendado é solicitar que os responsáveis pela manutenção façam a retirada para limpeza e a recolocação após o serviço.

Por fim, os pisos devem ser higienizados com o auxílio de um rodo e com a mesma solução citada anteriormente. Após isso, um pano seco deve ser o responsável por finalizar o trabalho e deixar o chão sem manchas. Para evitar acidentes, é obrigatório sinalizar o local com o uso de uma placa de piso molhado.

Gostou do nosso texto sobre a limpeza de elevadores? Temos muito mais dicas para você em nosso blog. Continue de olho e confira mais matérias como essa!

Contrapeso: conheça a função e as particularidades deste componente do elevador

Conjunto é fundamental para o bom funcionamento do equipamento!

O elevador é um equipamento que conta com muitos componentes. Cada peça tem a sua função e importância para que o transporte vertical seja realizado com sucesso. Existem muitos fatores que ajudam essa máquina a funcionar perfeitamente. Entre eles, está o contrapeso. Aliás, você sabe o que esse componente representa? Confira a seguir:

O que é o contrapeso e como ele funciona?

O contrapeso é uma armação em metal, formada por duas longarinas e dois cabeçotes, que recebem pesos fixados. O ideal é que o conjunto tenha o peso total igual ao da cabine mais o acréscimo de 40 a 50% da capacidade suportada.

O movimento do contrapeso consiste em subir e descer pelas guias na lateral do poço do elevador. Quando a cabina é movida para baixo do eixo, o contrapeso sobre e vice-versa. Ou seja, o contrapeso é o responsável por tornar o ato de levantar e descer a cabina mais fácil.

Componente importante

Um das grandes ajudas deste importante componente de um elevador é para o motor, que precisa utilizar menos força. É como se fosse uma gangorra. Para levantar uma pessoa com os braços é muito complicado e exige muito esforço. Mas com a ajuda deste “brinquedo” a tarefa é facilitada. Com o contrapeso é o mesmo esquema, pois ele deixa o ato de movimentar a cabina mais simples.

Redução de energia

O contrapeso reduz a quantidade de energia que o motor precisa utilizar. Do mesmo modo, ele também ajuda a diminuir a quantidade de frenagem que o elevador precisa realizar.

Como seria se o contrapeso não existisse?

Com base em tudo que falamos neste texto é possível ter uma breve ideia de como seria o funcionamento dos elevadores sem o contrapeso. Sem ele, seria muito difícil subir a cabina com sua capacidade no limite. Além disso, na hora da descida o trajeto poderia ser complicado, pois esse componente também auxilia a controlar o freio do equipamento.

Curiosidade

Sem dúvida, muitas pessoas pensam que é mais fácil um elevador cair descendo. No entanto, é mais comum que ele caia na posição de subida. O fato é estranho, mas é real. Isso acontece por conta do contrapeso ser sempre mais pesado que a cabina, quando vazia ou com poucas pessoas. Mas, vale lembrar que é raro este tipo de problema acontecer, pois o elevador conta com vários dispositivos de segurança, que ajudam a evitar eventuais imprevistos e surpresas negativas.

Gostou de conhecer um pouco mais sobre o contrapeso? Continue de olho em nosso blog, pois em breve postaremos mais matérias sobre os componentes de um elevador!

Dicas de uso do elevador: saiba como cuidar do equipamento corretamente

Cuidados com as portas e outros componentes merecem atenção!

Os elevadores são equipamentos muito presentes na vida das pessoas. Hoje, a grande maioria dos condomínios, edifícios residenciais e prédios comerciais contam com eles para o transporte vertical dos moradores e funcionários desses locais. No entanto, ainda que eles sejam um equipamento seguro e moderno, existe uma série de cuidados que devem ser tomados para manter o bom funcionamento e a segurança durante a viagem. Desse modo, tanto passageiros quanto os elevadores são preservados.
Quer saber algumas dicas de uso do elevador? Confira a seguir:

10 dicas para cuidar bem do elevador

1 – Verifique se o elevador está devidamente parado no seu andar antes de entrar no equipamento

Essa medida garante que acidentes mais graves não aconteçam e que maiores problemas sejam evitados. Além disso, também é importante verificar a altura do elevador quando ele chegar. Em alguns casos, eles podem parar desalinhados com o pavimento, gerando degraus. Desse modo, os passageiros podem tropeçar e se machucar.

2 – Não aperte o botão por várias vezes seguidas

Esta é uma prática muito comum em edifícios, tanto comerciais quanto residenciais, mas não vai fazer com que o elevador chegue mais rápido. Além disso, ela pode desgastar seu mecanismo.
Muitas pessoas vivem com pressa o tempo todo, e acabam buscando “descontar” o tempo perdido em locais como os elevadores. No entanto, de nada funciona. Na verdade, a única possibilidade é que algum dano ocorra com o botão ou botoeira.

3 – Nunca tente abrir ou fechar a porta sozinho

O equipamento tem o seu tempo para realizar suas tarefas e você pode acabar se machucando.
Bem como no item anterior, a pressa pode acabar sendo inimiga dos elevadores. Há quem tente abrir ou fechar as portas dos elevadores de forma manual, enquanto elas tem sua própria programação e tempo para trabalhar. As únicas consequências que atitudes como essa podem trazer são danos aos elevadores ou o perigo de se machucar aos passageiros.

4 – Não aperte o botão de alarme desnecessariamente e não bloqueie o fechamento das portas com objetos

Os elevadores são programados para atuar de uma maneira específica. Muitos têm sensores, e permanecem abertos por um tempo enquanto algo está na direção da porta. No entanto, depois de um tempo, ele é programado para fechar, e tentar impedir esta ação pode ser prejudicial.
Além disso, seu alarme é designado para situações de emergência. Aperta-lo em momentos desnecessários pode acabar movimentando de forma equivocada profissionais como zeladores e porteiros.

5 – Em casos de emergência, ligue para a portaria e comunique o que está acontecendo

É possível que alguns problemas ocorram nos elevadores, como travamento das portas ou falta de energia, por exemplo. No entanto, mantenha a calma. Esses equipamentos são feitos com sistemas de segurança e essa recomendação está entre as melhores dicas de uso do elevador, que devem ser sempre lembradas.
Não tentar sair por conta própria dos elevadores é outra recomendação importante. Isso porque o elevador pode estar parado entre dois andares, criando perigo na hora de sair. Espere até que um profissional especializado faça o resgate.

6 – Não ultrapasse o limite máximo

Dessa maneira, fique atento ao limite de carga para que a viagem seja segura e confortável para todos da cabina.
Todos os elevadores tem dentro de sua cabina um informativo com o limite máximo de peso e de pessoas. Portanto, é fundamental estar atento a ele e respeita-lo. Desse modo, não só os passageiros do elevador, mas também a própria máquina, serão preservados. Dentre as dicas de uso do elevador, essa é uma das principais e, ao mesmo tempo, mais fáceis de ser seguida.

7 – Tenha cuidado com as crianças e com os animais no elevador

Evite pulos e brincadeiras dentro da cabina e próximo das portas do equipamento. Os elevadores possuem cabos de aço resistentes, mas não são feitos para lidar constantemente com este tipo de impacto. Além disso, suas roldanas também podem ser prejudicadas.
Portanto, é fundamental redobrar a atenção com as crianças e com os animais no elevador.

8 – Respeite a entrada e a saída das demais pessoas

Já falamos sobre pressa nesse texto, e como ela pode ser prejudicial aos elevadores. No entanto, ela também pode prejudicar o convívio entre as pessoas, gerando inconvenientes.
Portanto, tenha calma para entrar e para sair do equipamento, principalmente quando idosos e grávidas, por exemplo, estiverem saindo junto com você.

9 – Tome cuidado com os possíveis desníveis dentro da cabina

Na hora de sair do elevador, pode ser que haja desníveis também. Portanto, atente-se ao pavimento quando chegar no andar que deseja, e confira se o elevador e ele estão alinhados. Caso note alguma diferença, avise o síndico ou o responsável pelo local.

10 – Tome cuidado geral com o equipamento

A nossa décima dica de uso do elevador é tomar um cuidado geral e básico com o equipamento. Evitar água e objetos que risquem sua estrutura são ações ideais para que ele continue funcionando bem por muito tempo.

Elevador e manutenção

Todos os cuidados citados até aqui são importantíssimo, tanto para as máquinas quanto para as pessoas. No entanto, além do cuidado diário, é fundamental que os elevadores passem mensalmente por manutenções.
Isso porque é durante uma manutenção que o técnico poderá identificar alguma peça que já não funciona mais como deveria e precisa ser trocada, por exemplo.
Nas manutenções também são reprogramadas a casa de máquinas, caso seja necessário, além da realização de limpezas e higienizações.

Além dos benefícios atrelados ao desempenho do elevador, as manutenções também podem gerar economia.
Devido ao fato de as peças serem constantemente analisadas, cuidadas e reparadas, elas são menos trocadas. Além disso, problemas maiores e mais caros passam a ser evitados com ela. O gasto com energia também pode ser reduzido.

São três os tipos de manutenção para elevadores:

Manutenção preventiva;
Manutenção corretiva;
Manutenção preditiva.

As manutenções de elevador são regulamentadas pela ABNT. Mas ainda que o órgão tenha atuação nacional, cada município é responsável por criar e gerenciar as suas próprias leis acerca do tema.

Gostou das dicas de uso do elevador? Compartilhe com seus amigos que utilizam frequentemente este equipamento e ajude a garantir viagens seguras e tranquilas!

Conheça também o nosso blog e acesse outras matérias para tirar todas as suas dúvidas acerca do mundo dos elevadores!