Confira dicas de como reduzir custos com ações simples do dia a dia!
De fato, o elevador é o meio de transporte mais seguro do mundo. Isso, sem dúvida, tranquiliza ainda mais as milhares de pessoas que utilizam o equipamento diariamente. No entanto, o que é bom pode ficar ainda melhor. Por isso, existem serviços que promovem manutenção e também modernizações necessárias. Aliás, a modernização tecnológica inclui ações que agregam ainda mais segurança e até economia, como o sistema regenerativo do elevador. Continue a leitura e saiba mais sobre o recurso!
O que é sistema regenerativo?
O sistema regenerativo do elevador conta com drives de regeneração de energia. Ou seja, em vez de desperdiçar energia na forma de calor, ele realimenta a rede elétrica interna do local onde o equipamento está. Desse modo, a energia é reutilizada por outros elevadores, para iluminação, ar condicionado, computadores e outros equipamentos que estejam conectados na mesma rede elétrica do edifício.
Inegavelmente, este mecanismo é muito eficiente e vantajoso, pois pode reduzir em até 75% a utilização da energia em comparação aos elevadores que não são regenerativos.
Como economizar energia em elevadores?
Existem diversas maneiras de economizar energia em elevadores. Sem dúvida, o sistema regenerativo é excelente e pode fazer grande diferença, inclusive, nos custos. Mas outras ações podem ajudar o resultado ser ainda melhor, como por exemplo:
Substituir lâmpadas comuns por lâmpadas de LED;
Verificar com frequência as instalações elétricas do elevador;
Fazer o revezamento de elevadores durante a madrugada;
Apostar em boas manutenções, já que o esforço dos componentes pode influenciar no gasto elétrico;
Orientar que os passageiros chame apenas um elevador por vez, pois o simples apertar do botão faz com que o equipamento se desloque sem necessidade.
Modernização tecnológica
Além do sistema regenerativo, a modernização tecnológicarealizada pela Crel Elevadores inclui biometria e sistema inteligente DDS. A primeira opção oferece uma segurança a mais para o elevador, que só pode ser acessado pela biometria, chaveiro de proximidade ou senha. Já o DDS realiza uma programação antecipada do lado de fora do equipamento. Ou seja, o usuário escolhe o andar que deseja ir e apenas aguarda a chegada. Pois com este mecanismo, o elevador atende os destinos chamados e traça a melhor estratégia. Assim, é possível evitar a demora e a parada em andares desnecessários.
Agora que você já sabe um pouco mais sobre o sistema regenerativo do elevador e sua importância para economia de energia, que tal conhecer um pouco mais sobre o DDS?
Entenda melhor como funcionam os elevadores em condomínio!
Os elevadores são considerados um dos principais meios de transporte do mundo atualmente. Isso porque, de forma cada vez mais latente, o processo de verticalização das cidades se intensifica. Portanto, a matemática é simples: quanto mais prédios, mais elevadores. E justamente por estarem cada vez mais em uso em diversos condomínios, algumas teorias são levantadas acerca da manutenção de elevador, além do impacto financeiro que ele pode causar. Confira aqui 8 mitos e verdades sobre a manutenção de elevadores.
Os elevadores são os vilões da conta de energia
Vamos começar com uma frase que não é nem mito e nem verdade. Isso porque alguns elevadores mais antigos de fato gastam mais, tornando a conta de luz um pouco mais salgada. No entanto, graças a modernização dos elevadores, algumas de suas tecnologias passaram a permitir uma redução no consumo de energia, reduzindo também o valor do custo mensal.
Manutenção de elevador gera economia ao condomínio
É verdade! Realizar regularmente a manutenção de elevadores ajuda os condomínios a economizarem. Isso se deve ao fato de os elevadores estarem sempre atualizados, com os componentes revisados e em bom estado de operação. E além do benefício da economia, uma manutenção regular também promove muito mais segurança e tranquilidade a todos os usuários.
Qualquer empresa pode realizar manutenção de elevadores
Mito. As empresas que prestam este tipo de serviço precisam estar regulamentadas, além de possuir autorização da prefeitura do município e do CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia). Somente sob estas circunstâncias elas estarão aptas para serem contratadas.
Apenas o fabricante do elevador pode realizar manutenções no mesmo
Este é um mito. Os síndicos têm a liberdade de contratar os serviços da empresa que desejarem, desde que ela cumpra com todos os pré-requisitos de atuação. Desse modo, é possível conseguir bons níveis de economia. Além disso, também é possível economizar contratando somente o serviço de manutenção de elevador, sem incluir peças de reposição.
A Crel Elevadores oferece soluções completas de manutenção de elevador, além das modernizações estética, tecnológica e técnica. Conheça melhor os nossosserviços e entre em contato com a gente!
Descubra como este procedimento pode ser benéfico para o seu equipamento!
A cada dia que passa, é possível notar o aumento na quantidade de prédios nas cidades. Esse é o que conhecemos como o crescimento vertical.
Já nos acostumamos com paisagens repletas de gigantes e, também, a conviver dentro deles seja trabalhando ou morando.
Uma das partes fundamentais e que também vem evoluindo muito, são os elevadores. Eles sobem e descem centenas de vezes diariamente, portanto, precisam de cuidados.
Por isso, hoje vamos contar sobre a importância do procedimento de encurtamento de cabos de aço e qual a sua utilidade.
Encurtamento de cabos de aço
O uso constante dos elevadores faz com que os cabos se estiquem. Assim, alguns efeitos negativos podem ser vistos, como por exemplo o desnível entre o elevador e os pisos. Por isso, o encurtamento dos cabos de aço deve ser feito de forma periódica.
A principal função do encurtamento, é garantir que a distância entre o para-choque e o contrapeso seja segura e adequada. Esta é uma prática fundamental, que deve ser feita, inclusive, em elevadores novos e com cabos novos.
A importância de realizar esse procedimento
Os cabos de aço de tração de um elevador, têm a função de ligar os conjuntos da cabina e contrapeso, passando pelos canais da polia de tração da máquina.
Essa condição, permite o movimento do elevador nas duas direções, por meio do atrito entre os cabos de aço e os respectivos canais da polia de tração.
Por isso, para o bom funcionamento do equipamento e a segurança do mesmo, é de muita importância que ocorra o processo de encurtamento dos cabos.
Consequências de não realizar o encurtamento dos cabos de aço
Os conjuntos de cabina e contrapeso, precisam manter uma distância em relação aos amortecedores que estão localizados no fundo do poço do elevador.
Sendo assim, essa condição torna-se vital para garantir a segurança do elevador, uma vez que na altura dos pisos extremos são fixados os limites do fim de curso.
Esses limites, têm como foco atuar quando a cabina, por qualquer motivo técnico, excede o nível extremo inferior ou superior, desligando automaticamente o movimento do elevador.
Ao não fazer o procedimento, as condições de uso e de segurança desse equipamento acabam sendo afetadas.
Esse situação só regulariza-se, por meio do encurtamento dos cabos de aço de tração, sendo preciso o uso de ferramentas próprias e uma equipe de técnicos para fazer o serviço.
Benefícios do encurtamento
Ele promove uma melhora na ação dos elevadores, evita paradas repentinas e ajuda os cabos e demais peças a ampliarem a sua vida útil.
Não fazer o encurtamento dos cabos, pode acabar gerando alguns problemas maiores e, dessa forma, maiores custos.
Ou seja, além de ajudar a garantir viagens tranquilas aos usuários, o encurtamento de cabos de aço também te ajudará a economizar.
Vale lembrar que este método é estabelecido pela norma NBR NM 207:99 e deve ser feito de acordo com o projeto do equipamento em questão.
É vital sempre manter-se alerta para as manutenções de elevadores do seu prédio, tanto as específicas quanto as gerais. E para aproveitar que estamos falando de manutenção, acesse o nosso texto que fala sobre quais são os tipos de manutenção existentes.
Etapas do encurtamento dos cabos
Para fazer de forma correta o encurtamento dos cabos, os técnicos da área precisam seguir uma série de passos que vão ajudá-los a realizar o serviço com maior eficácia e segurança.
Os passos que os profissionais seguem para fazer esse serviço, são:
O primeiro, é fazer a sinalização de serviço nos pavimentos principais;
O segundo, é onde ocorre a checagem dos itens de segurança para que o elevador possa acionar-se manualmente;
O apoio do contrapeso é feito no poço do elevador, limitando o deslocamento para fazer o serviço;
Logo depois, o içamento da cabina é feito por meio de um objeto, que é capaz de suportar todo o peso do elevador. Entretanto, o mesmo precisa passar por vistorias periódicas;
Nesse passo, retira-se do elevador os cabos do tirante, um de cada vez. Esticados, medidos e logo depois cortados, um a um, até que todos tenham sido encurtados. Depois de serem encaixados no tirante, os cabos são presos com braçadeiras e suas pontas são encapadas para que não haja riscos de acidentes;
E por fim, realiza-se uma checagem e regulagem dos equipamentos, para que assim, o mesmo possa ser liberado com total segurança.
Como saber se está na hora de fazer o encurtamento dos cabos?
Fazer as manutenções em um elevador, é um fator de muita importância para ter a boa ação do mesmo e manter a segurança dos passageiros. Além disso, garante uma melhora na vida útil do mesmo.
Durante os serviços de manutenção, realizam-se avaliações das condições dos cabos. Nessas avaliações, observam-se as questões de alongamento, quantidade de trincas, redução em seu diâmetro original e a presença de ferrugens.
Por meio dessa vistoria, define-se e indica-se as correções que precisam ser feitas em sua máquina.
Contudo, por meio de manutenções periódicas, é possível estabelecer se está ou não no momento de fazer o encurtamento dos cabos de aço.
Quem pode fazer esse serviço?
A Crel Elevadores, possui um ótimo serviço de manutenção e modernização desses equipamentos.
Com uma equipe altamente capacitada, os nossos contratos atendem multimarcas de elevadores, escadas rolantes e pontes rolantes.
A nossa empresa atende as cidades de Sorocaba, Campinas, o grande ABC e São Paulo capital. Contamos com uma frota acima de 70 carros e mais de 300 colaboradores disponíveis para atender os chamados de manutenção de elevadores 24 horas por dia, sete dias da semana.
A Crel trabalha para atender as suas necessidades, com toda a eficiência e transparência que você precisa.
Então, se você deseja saber mais sobre os nossos serviços, acesse agora o nosso site e fale com um de nossos especialistas para tirar todas as suas dúvidas.
E se você gostou desse conteúdo, leia mais artigos como esse em nosso blog e fique por dentro de todas as novidades sobre elevadores, e para entender ainda mais sobre esse equipamento que cada dia mais está sendo usado.
Todos os dias pessoas do mundo todo sobem e descem seus andares em diferentes prédios. Tarefas que exigem bastante esforço em uma escadaria, mas são substituídas pela praticidade de segundos dentro de um elevador. Porém, mesmo com os benefícios dos elevadores, muitas pessoas têm medo de passar por más experiências enquanto os usam. É nesse momento que a manutenção do elevador se faz necessária.
O que se leva em conta na manutenção do elevador?
Os elevadores possuem diversos componentes, alguns que são vitais para seu funcionamento, como o quadro de energia e o limitador de velocidade, e outros que têm a função de proporcionar uma melhor experiência aos seus passageiros, como suas lâmpadas internas.
A segurança vem em primeiro lugar. Por isso, as manutenções preventivas são fundamentais. Está previsto em lei que os elevadores passem por vistoria pelo menos uma vez ao mês. Isso serve para prevenir que qualquer tipo de acidente ocorra.
Não menos importante, a manutenção dos componentes complementares também deve ser realizada com frequência. Um elevador mal iluminado ou mal refrigerado, por exemplo, com certeza causará um grande incômodo em seus usuários.
Um elevador novo para sempre
O principal objetivo por trás das manutenções preventivas é fazer com que os elevadores permaneçam sempre com um nível de segurança e efetividade equivalente àquele de um elevador novo, recém-instalado. Com a manutenção do elevador mensal, também é possível atualizá-los sempre que necessário, com o que há de mais avançado em segurança e tecnologia.
Depois das manutençõesserem realizadas um selo é colado no elevador, de modo a mostrar aos seus usuários que eles estarão seguros ali dentro, proporcionando a todos uma viagem mais tranquila.
O melhor é prevenir
Como já dito, a manutenção do elevador mensal está prevista em lei, mas não somente por isso ela deve acontecer periodicamente. Os elevadores existem para facilitar a vida, proporcionar agilidade e conforto àqueles que precisam descer ou subir muitos andares. Portanto, com as manutenções em dia, os mais de 300 mil elevadores em uso no Brasil poderão transportar seus passageiros adequadamente.
Somos referência no mercado e atuamos com este serviço há mais de 40 anos. Temos também o trabalho de modernização desses equipamentos tão importantes.
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Conheça os principais acidentes que ocorrem nos elevadores!
O elevador é o meio de transporte mais seguro do mundo. Sua taxa de acidentes é muito baixa, uma vez que muitas viagens são realizadas diariamente e poucos acidentes são registrados. Mesmo sendo poucos, eles acontecem. Por isso, hoje vamos falar sobre os acidentes mais comuns em elevadores, suas causas e como preveni-los.
Portas do elevador
A maior parte dos acidentes em elevadores está relacionada às portas, quando estas estão se fechando. Isso pode acontecer por uma série de motivos, mas a falta de manutenção ou uma manutenção mal feita são os principais. Nesse caso, as portas podem estar se fechando antes do esperado, surpreendendo os passageiros ou também fechando rápido demais.
Resgate inadequado de passageiros
Ficar preso em um elevador pode ser uma péssima experiência, mas a pressa para “escapar” pode resultar em algo ainda pior. Outro dos acidentes mais comuns em elevadores é causado pela tentativa de resgate de passageiros presos por pessoas não especializadas. Esta prática é tão perigosa para quem está sendo resgatado quanto para quem está resgatando. Desse modo, o resgate só deve ser realizado por um técnico habilitado ou pelo corpo de bombeiros.
Desnivelamento da cabine com o pavimento
Em elevadores mal inspecionados este é um mal comum. A cabine do elevador acaba ficando acima ou abaixo do nível do pavimento do andar, causando grande risco de quedas. O risco principal neste caso é a possibilidade do passageiro acabar caindo no vão entre a cabine o piso, no poço, podendo resultar em um acidente fatal. Por isso, é importantíssimo checar sempre se, ao abrir das portas, o elevador encontra-se de fato no lugar em que deveria.
Excesso de peso na cabine
Vivemos em um mundo dinâmico e muitas vezes apressado. Há quem não possa (ou não queira) esperar mais um pouco até o próximo elevador chegar ou voltar e acaba se apertando no meio dos outros passageiros. As chances de um elevador cair são muito baixas. Mas ainda assim, exceder sua capacidade máxima não é uma boa ideia. Este excesso pode causar a parada do elevador, gerando um grande desconforto para todos lá dentro. Portanto, respeitar as indicações de lotação e peso do elevador é fundamental.
Evitando os acidentes mais comuns em elevadores
Analisando os acidentes mais comuns em elevadores é possível compreender que mantê-los sob uma manutenção de qualidade é de suma importância. E com a manutenção aliada ao seu bom uso pelos passageiros não há o que temer dentro de uma cabine.
Se você procura pelo serviço de manutenção, confie em quem atua neste mercado há quase quatro décadas, oferecendo responsabilidade e eficiência em seus resultados. Fale conosco e conheça o nosso trabalho!
Defeitos devem ser resolvidos com ajuda profissional especializada!
A manutenção de elevadores é uma obrigação determinada por legislação e deve ser feita periodicamente em qualquer edifício que tenha esses equipamentos. Independentemente de ser uma empresa ou um condomínio residencial, o local precisa passar por esse serviço para garantir a segurança dos passageiros. A falta deste trabalho pode, inclusive, causar alguns problemas inesperados. Por isso, neste texto iremos falar sobre como evitar problemas com a manutenção de elevadores e sobre quais são os principais.
Tipos de manutenção
Antes de falar sobre os problemas que as manutenções ajudam a resolver, vamos falar sobre os tipos de manutenção existentes. Elas podem ser classificadas em três tipos: corretiva, preditiva e preventiva.
1 – Corretiva
Visa corrigir problemas de forma mais emergencial. Normalmente, nos casos onde ela é solicitada, o elevador sofreu alguma pane e tem seu uso interrompido.
2 – Preditiva
Tanto em elevadores residenciais, elevadores de cargaou edifícios, esta manutenção busca antever os problemas. Nela, o elevador é avaliado e as peças e seus desgastes inspecionados, de modo a compreender a possibilidade de alguma falha acontecer.
3 – Preventiva
É a manutenção que acontece de forma periódica. Nela são realizadas limpezas, lubrificação e também avaliados critérios como desgaste de peças e o funcionamento do elevador.
Falha nas portas
Um dos principais problemas que podem ser evitados com a manutenção de elevadores é a falha nas portas. Isso se deve ao fato das panes nos sensores que identificam as pessoas que vão entrar e sair do equipamento. Desse modo, é preciso parar a máquina e fazer a manutenção, pois esse defeito pode acabar causando acidentes.
Velocidade e pausas inesperadas
Sem dúvida, esse problema incomoda muitos passageiros. Pois velocidades muito rápidas podem causar tonturas e inseguranças em relação ao equipamento. Da mesma forma, pausas inesperadas podem gerar crises de ansiedade e mal-estar. Por isso, sempre que o elevador apresentar oscilações em sua velocidade e panes, o indicado é entrar em contato com a empresa de manutenção, para interromper seu funcionamento e resolver a situação.
Rolamento
O rolamento é um dos elementos que fazem o equipamento funcionar normalmente. Ele é o responsável pela redução de atrito entre as demais partes que se movimentam. Mas, caso ele não receba os cuidados adequados, pode apresentar alguns defeitos. Dessa maneira, os barulhos podem indicar problemas como no motor e no desgaste das peças. Neste caso, a solução é chamar o serviço de manutenção para que o local do erro seja prontamente identificado.
Degraus
Por fim, um dos problemas que podem ser evitados com a manutenção de elevadores são os degraus que se formam na porta do equipamento. Muitas pessoas acabam muitas vezes não prestando atenção, mas o defeito, que surge por conta de mau nivelamento, pode causar tropeços e até acidentes mais graves. Por isso, os responsáveis pelo prédio devem colocar placas indicando o problema e investir na manutenção para que o defeito seja minimizado e resolvido.
É importante destacar que em todas as ocorrências citadas, caso o passageiro se sinta com medo ou inseguro no equipamento, é preciso manter a calma e tomar algumas atitudes como:
Acionar o interfone e comunicar o ocorrido para o síndico;
Aguardar a chegada do socorro com tranquilidade e seguir as instruções passadas;
Nunca tentar sair da cabina quando o elevador não estiver parado em algum andar;
Não tentar abrir a porta de forma forçada.
Rolamento com barulhos
O rolamento é um dos responsáveis por fazer os elevadores executarem o seu papel de forma adequada. De forma mais específica, ele promove a redução do atrito entre as outras partes do elevador que também se movem. Frequentemente, é aplicada graxa nos rolamentos, de modo a facilitar seu funcionamento e reduzir ruídos. Porém, estes ruídos podem representar mais do que o atrito entre partes. Eles podem, também, representar alguns problemas mais complexos. O motor do elevador, por exemplo, pode estar com algum problema e começar a operar vibrando mais do que o convencional, o que acaba gerando maiores atritos, ruídos e desgaste de peças. Dessa forma, a manutenção regular dos elevadores pode identificar problemas em sua raiz, prevenindo outros.
Roldanas desgastadas
Responsáveis por suportar os elevadores, as roldanas ficam conectadas aos cabos de aço, que, por sua vez, movimentam os equipamentos para cima e para baixo. Naturalmente, com o passar do tempo, as roldanas vão se desgastando. Isso se deve ao fato do uso cada vez mais constante dos elevadores, o que acaba acarretando na degradação de seus componentes. Essa degradação pode ser observada de perto através das manutenção regulares. Dessa forma, o momento no qual as roldanas e outras peças atingirem um nível considerável de desgaste as medidas adequadas poderão ser tomadas tranquilamente.
Desembarques bruscos e inadequados
Os elevadores são programados para pararem exatamente nos andares solicitados. Portanto, paradas repentinas e entre andares são sinal de que algo errado está acontecendo. Normalmente, esses problemas são oriundos, justamente, da programação do elevador. Ele pode estar com alguma falha na programação ou então estar mal programada. Falhas elétricas também podem acabar causando este tipo de incômodo. No entanto, muitos elevadores já possuem geradores, o que os deixa independentes das falhas elétricas do edifício.
Como identificar os problemas
As manutenções são a melhor forma de identificar inconformidades na estrutura de funcionamento de elevadores. Isso porque, ao realizar a manutenção, o profissional responsável já terá a noção de como proceder caso haja algo a ser feito. Além disso, sua expertise permite análises mais adequadas do cenário em que cada componente do elevador se encontra. Sendo assim, medidas acertadas podem ser tomadas, tornado o dia a dia dos passageiros mais seguros. Porém, os próprios usuários do elevador podem tentar observar se seu funcionamento está adequado. É interessante que, no cotidiano, os passageiros busquem observar se algo está funcionando de forma diferente ou estranha. São eles quem possuem contato diário com as máquinas, estando, então, mais sensíveis a eventuais diferenças no funcionamento. E então, caso alguma possível inconsistência seja identificada, uma manutenção deve ser agendada para sanar quaisquer dúvidas e manter os elevadores seguros.
Evitar problemas com a manutenção de elevadores
A melhor saída para evitar problemas é através da prevenção. E quando se trata de elevadores, a prevenção pode ser traduzida para a realização periódica de manutenções. Alguns problemas são repentinos e imprevisíveis, mas grande parte deles acontece dia após dia, devido ao uso do elevador. Por isso, estar ciente do estado dos elevadores do edifício e de suas peças é crucial. E é através das manutenções que este conhecimento se faz possível.
Evitar esses problemas não é uma tarefa difícil. E como você pôde ver até aqui, a ação capaz de resolver todas as questões abordadas está prevista em lei. Portanto, para estar de acordo com a legislação e também promover segurança, realize as manutenções!
Somos referência no mercado de elevadores e atuamos com este serviço há mais de 40 anos. Além de toda a experiência, a Crel também oferece o trabalho de modernização desses equipamentos tão importantes. A modernização de elevadores pode gerar mais economia ao prédio, mais segurança aos passageiros e proporcionar um ambiente mais bonito e agradável aqueles que utilizam o elevador. Quer saber mais sobre a nossa empresa? Acesse o nosso site e veja mais informações!
