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Veículos de empresas de manutenção de elevadores fora do rodízio municipal

Entenda porque as empresas de manutenção de elevadores foram excetuadas da lei de rodízio municipal, vigente na cidade de São Paulo desde 1997.

Um novo decreto aprovado na cidade de São Paulo acaba de excetuar os carros de empresas de manutenção de elevadores da necessidade do rodízio. Aprovado em dezembro de 2018, o documento reviu algumas especificações do famosos rodízio de automóveis.

Entenda a lei

Aprovada no ano de 1997, a lei que regulamenta o Rodízio Municipal proibiu a circulação de veículos automotores de segunda a sexta-feira, nos horários das 7h às 10h e das 17h às 20h. Para que a área de atuação da lei fosse delimitada, definiram vias em São Paulo para o rodízio. Igualmente quais veículos poderiam circular nos locais com base no dígito final da placa de veículo.

Empresas de Manutenção de elevadores de fora

A atualização do decreto, que já excetuava algumas categorias profissionais, foi estendido a essas empresas. Da mesma forma, outros serviços também foram incluídos no Capítulo II, que fala sobre as excepcionalidades da norma.

Afinal, no trecho, o serviço dessas empresas fica considerado como serviço essencial. Sendo assim, nesta categoria ainda estão serviços de infraestrutura urbana como gás, luz, telecomunicação e coleta de lixo.

Manutenção de elevadores também é lei

Como previsto por lei, o serviço feito pelas empresas de manutenção de elevadores é essencial para a segurança dos usuários deste equipamento. Enfim este serviço também é regulamentado em lei e cabe às empresas de manutenção de elevadores executá-lo, através de contratos periódicos.

Manutenção periódica: quando fazê-la?

Considerado um dos meios de transporte mais seguros do mundo, o elevador pode ocasionar acidentes. A manutenção periódica garante segurança no elevador e evita situações de perigo. Mas quando é hora de fazê-la?

Manutenção periódica

Esta é a chave para que o equipamento funcione da melhor forma. Muitos acidentes acontecem devido atitudes inapropriadas e a falta de manutenção periódica nas máquinas.

Portanto cabe ao síndico cuidar da manutenção do elevador, zelando sempre pela segurança dos condôminos e adequação às normas vigentes da ABNT. É ele também que cuida da contratação da empresa que fará a manutenção das máquinas.

Itens que merecem atenção

Para garantir um melhor resultado da manutenção periódica e a segurança no elevador, alguns itens merecem atenção:

Indicações técnicas da máquina

Cada elevador possui um limite de peso e número de passageiros que pode transportar e esses valores devem ser respeitados. O equipamento deve conter sinalização que mostre claramente estas informações.

Portas automáticas

As portas são programadas para abrirem em locais específicos e com velocidade controlada. Caso algum destes fatores varie, informe ao síndico! Ele deve entrar em contato com a empresa que dá manutenção nos elevadores. E não force as portas do equipamento.

Equipamentos de comunicação e segurança

Interfone ou alarme de segurança também podem sofrer com pequenos defeitos, falhando em casos de acidentes, inclusive. Por isso, devem ser sempre checados.

E não menos importante: verifique se o equipamento encontra-se no local adequado na hora de abertura. Este problema já ocasionou acidentes por todo o mundo e acabou virando lei. Confira o documento completo aprovado na Assembleia de São Paulo. Caso a máquina do seu condomínio não esteja em adequação, cabe ao síndico buscar a atualização dos equipamentos.

Prevenir é sempre melhor

Em conclusão, a manutenção periódica evita acidentes e desconforto para seu condomínio. Sendo assim, se utilizado de forma correta e com seus itens sempre checados e adequados, a máquina dará menos problema, garantindo a segurança de todos.

Síndico é responsável pela manutenção de elevadores

Ser síndico não é tarefa fácil, são muitas obrigações a serem cumpridas para manter o condomínio funcionando da melhor forma para seus moradores. As funções e obrigações são inúmeras, em áreas distintas. A manutenção de elevadores e escolha da empresa que fará estes serviços é uma delas.

Obrigações por lei

Quem pensa em tornar-se síndico deve estar em conformidade com a lei 1348 do Código Civil, no capítulo sobre Condomínios. Nele estão elencadas todas as atribuições sobre a função. Isto é, ter domínio sobre esses pontos é fundamental. Além disso um dos tópicos diz respeito à manutenção de elevadores.

Manutenção de elevadores

A manutenção de elevadores é descrita no tópico sobre conservação e segurança das áreas comuns do condomínio. Assim como casos de acidente no elevador ou na piscina de um edifício ocasionados por falta de manutenção, o condomínio será responsabilizado, e mesmo o síndico. Cabe a ele selecionar e contratar a empresa de manutenção da máquina e equipe que fará isso.

Em caso de contratação de funcionários com situação irregular e passível de causa trabalhista, novamente o síndico é exposto. É importante atentar para o contrato de manutenção de elevadores, que deve deixar claro que serviços e peças cobrem o condomínio.

Economia

Outro ponto que cabe ao síndico no que diz respeito à manutenção de elevadores é prezar a economia das máquinas. Acima de tudo a administração de recursos da melhor forma deve ser pensada. Ainda assim, a utilização responsável do elevador pelos condôminos faz a diferença nesta hora.

Orientar condôminos e manter a manutenção em dia farão a diferença para a conta no final do mês e farão de você um síndico admirado pela comunidade. Para conferir outros conteúdos relevantes, continue em nosso blog!